지역주택조합 약정서를 기반으로 한 납입금 반환 청구 승소 사례

지역주택조합에서 탈퇴 및 납입금 반환 문제는 매우 복잡합니다. 보통 현실적으로 잘 받아들여지지 않는 경우도 많습니다. 그런데 만일 조합으로부터 약정서를 받았다면 어떨까요?

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[재개발/재건축] 분양신청 후 수년 뒤 갑자기 분양계약을 진행하며 조합이 명도소송 소유권이전 등기 소송을 제기하면?

분양신청을 하면 반드시 분양계약을 해야 하는 것일까요? 만일 분양신청 후 수년 뒤 갑자기 분양계약을 진행하며 조합이 명도소송 소유권이전 등기 소송을 제기하면? 이에 대한 시원한 답변을 살펴봅니다.

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지역주택조합 납입금 반환에 대한 진실

지역주택조합 탈퇴 및 납입금 반환은 법리적으로 매우 복잡한 사건입니다. 하지만, 지역주택조합 계약금이 5,000만원 미만이라면 어느정도 납입금 반환에 대한 희망이 있습니다. 이와 관련해서 조합의 입장, 조합원의 입장을 살펴보도록 하겠습니다.

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[현금청산] 보상금 및 지연가산금을 지급하지 않겠다고? 대법원 판결 사례 소개

만일 수용재결신청 청구를 하고 조합원으로써 해야 할 일을 다 했는데, 조합의 실수로 보상금 뿐 아니라, 지연가산금도 받을 수 없게 되었다면? 우리법인 고객의 실제 대법원 확정판결을 사례로 살펴보겠습니다.

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분양형 호텔에서 확정수익을 보장받고 계약했는데, 배당을 받지 못한다면?

분양형 호텔에서 확정수익을 보장받고 계약했는데, 배당을 받지 못한다면? 만일 분양을 받고 일년이상 지났는데, 어느날 갑자기 약속받은 배당을 받지 못한다면 구제할 수 있는 방법이 있을까?

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수익형 호텔에 이어 ‘구분상가’ 분쟁 시 구제방법은?

수익형 호텔에 이어 ‘구분상가’ 분쟁 시 구제방법은? 구분상가는 분양형 호텔처럼 상가를 구획을 나누어 분양받는 것을 말한다. 최근 구분상가와 관련된 분쟁이 증가하고 있는데, 이에 대한 유형과 대처방법에 대해서 알아보자

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‘재개발, 재건축, 지역주택조합’에서 조합장의 ‘직무집행정지 가처분’

‘재개발, 재건축, 지역주택조합’에서 조합장의 비리때문에 사업 진행이 되지 않는다면? 당장 횡령이 걱정된다면? ‘직무집행정지 가처분’으로 사업을 정상화 할 수 있는 방법을 소개합니다.

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분양형 (수익형) 호텔의 피해 사례 및 각 피해 유형별 대처 방법

분양형(수익형)호텔과 관련해서 다양한 피해사례가 보고되고 있습니다.피해 유형에 대해서 소개하고, 각 유형별 대체 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

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재개발 보상금 증액 – 현금청산 보상금, 지연이자가 모두 무효?

재개발 현금청산에서 보상금 증액과 지연이자를 받게된 의뢰인이 어느날 조합으로부터 소장을 받게 된다. 조합은 의뢰인의 현금청산자 지위 자체가 무효라며, 보상금 및 지연이자를 지급하지 않는다는 주장을 편다.

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8.2 부동산 대책 (도정법상 재당첨 금지 규제) 때문에, 신규 ‘분양신청’을 할 수 없다면?

조합원 자격으로 현금청산을 희망하지 않고 분양신청을 했는데, 8.2 부동산 대첵때문에, 과거 분양을 받은 사람은 다시 재 담청할 수 없다는 사실때문에, 강제로 현금청산자가 된다면?

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‘지역주택조합’도 ‘매도청구권’을 행사할 수 있다?

주택법이 적용되는 ‘지역주택조합’도 ‘매도청구권’을 행사할 수 있다. 만일 그런데, 조합이 토지를 95% 이상 확보하지 못했을 경우도 매도청구가 가능할까?

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[분양형 호텔] 확정 수익을 3년간 보장한다? 피해 구제방법은 없을까?

분양형 호텔의 경우 3년 가량 고정 수익을 보장한다는 형태로 계약을 유도하는 경우가 종종 있다. 만일 약속이 지켜지지 않을 경우, 투자금을 날리고 마는 것일까? 분양형 호텔에서 피해를 입을 경우 구제방법에 대해서 알아보자.

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‘매도청구’ 청구시 감정가를 높이 받고 ‘동시이행항변’ 만 하면 될까?

‘매도청구’ 청구시 감정가를 높이 받고 ‘동시이행항변’ 만 하면 될까? 재개발은 없고, 재건축에서 매도청구 소송을 받으면 동시이행항변 못지않게 반소를 통해 내 권리를 확보해야 한다.

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재개발 재건축 추가분담금과 관리처분계획의 관계

재개발, 재건축에서 조합원으로 남아 분양을 하는 경우, 만일 분담금이 많이 나온다면 그대로 내야갈까? 추가분담금과 관리처분 계획의 관계에 대한 설명이 해답이 될 수 있을 것 같다.

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재개발 수용재결시 지연가산금에 또 지연가산금을 받을 수 있다?

재개발 수용재결 보상에 있어서 지연가산금의 지연가산금이 붙을 수 있는가? 있다고 한다면, 어떤 요건과 절차를 거쳐서 받을 수 있는가에 대한 이야기입니다.

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[재건축 재개발] 현금청산자가 되어 보상금을 증액, 분양신청을 하고 분담금을 최소화하고자 할 때.

현금청산자가 보상금을 증액할때 혹은 조합원으로 남아 분양신청을 할때, 분담금을 최소화하고자 할때, 각각 반드시 알아두어야 할 점에 대해서 정리해 보았습니다

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재건축 조합원으로 종전자산가액이 낮게 평가되면? / 관리처분계획 무효 소송

현금청산자가 아닌 분양신청을 한 조합원이 조합으로부터 통지받은 종전자산가액이 너무 낮았을때 이를 어떻게 대처해야 하는지에 대한 내용입니다. 종전자산가액이 낮게 평가되면 추후 분담금 비율이 높아지기때문에 민감한 문제입니다.

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[현금청산 보상금] 재건축 재개발 조합 및 재결에 따르면 실거래가를 받지 못한다. (ISD 사건)

재건축, 재개발에 있어 조합의 절차에 따르거나, 재결에 따르기만 하면 실거래가로 보상을 받을 수 있을까요? 안타깝게도 현실은 그렇지 않습니다. 최근 미국인이 한국 정부를 대상으로 ISD 에 재건축 보상 제도에 대한 제소를 한 사건이 있었습니다.

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재건축 현금청산 조합의 명도청구, 소유권이전등기 청구에 어떻게 대응할 것인가?

재건축 현금청산 – 재건축에서 분양신청을 하고 조합원으로 남아있는 사람이라고 하더라도 추후 분양계약을 하지 않고 현금청산자가 될 것을 예정하고 있는 사람이라면, 조합이 명도청구를 하거나 소유권이전등기 청구를 하더라도 대응할 수 있는 여지가 있다. – 법무법인 정의

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재건축 매도청구 그리고 반소 – 강제로 판매해야 한다면 제대로 대가를 받자!

재건축 매도청구를 당할때는 어떻게 대응을 해야 할까요? 재건축을 하는 설립주체가 일정요건을 갖추게 되면, 재건축 조합원이 아닌 사람에게 땅을 판매(매도)하라고 청구하는 권한을 말합니다. 매도청구 소송으로 인한 경제적인 손실을 피하기 위해서 반드시 필요한 내용에 대한 이야기입니다.

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