지역주택조합 탈퇴뿐 아니라, 기납입금을 반환 받을 수 있다?

최근 지역 주택조합과 관련된 여러 가지 문제점이 부각되고 있다. 조금 더 합리적인 가격으로 좋은 주택을 구입하려는 사람의 마음은 누구나 크게 다르지 않을 것이다. 그런데, 문제는 지역 주택조합이 이런 마음을 이용해 조합을 가입하게 유도하고, 중간에 다양한 사유도 중도금을 올리는 경우가 적지 않다는 것이다. 보통 지역주택조합의 경우, 계약금을 내고 중간에 중도금을 내고, 마지막에 잔금을 내고 입주하게 된다. 그런데, 입주 자체에 성공하는 비율도 현저히 낮을 뿐 아니라, 처음 약속과 달리 중도금 자체를 올리거나, 중도금 이외의 비용 (예를 들어 의무납입금 등의 명목으로) 을 청구하는 일이 빈번하다.

결론적으로 부동산 경기가 좋지 않을 때는 입주를 하더라도 주변의 시세보다 더욱 비싸게 입주하는 모양이 되기도 한다. 그럼 지역 주택조합에 가입한 의미 자체가 없어지는 것이다. 대부분 지역주택에 가입한 사람들은 탈퇴가 불가능한 것으로 알고 있다. 실제 조합의 정관을 보면 탈퇴가 불가능하다고 되어 있고, 조합원이 탈퇴를 요구하고 납입금 반환을 요구하면, 불가능하다고 잡변하기도 한다.

그럼 조합이 파행적으로 운영되더라도, 혹은 처음 가입할 때와 달리 중도금이 터무니없이 상향 조정 되더라도 탈퇴가 어려운 것일까? 이에 대한 시원한 설명을 들어보자 !

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지역주택조합 탈퇴 및 납입금 반환 가부와 관련된 좀 더 자세한 설명은

1. 지역주택조합 탈퇴와 납입금 반환 가부 포스트

http://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=12168941&memberNo=38169109&navigationType=push

2. 지역주택조합의 탈퇴 가능 여부 문제 포스트

http://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=12275031&memberNo=38169109

3. 지역주택조합 기납입금 반환청구 가능 여부 포스트

http://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=12394257&memberNo=38169109

4. 지역주택조합 기납입금 반환청구를 반드시 해야 할 경우 포스트

http://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=12466094&memberNo=38169109

에서도 자세한 내용을 확인할 수 있다.